Высотными принято называть здания выше 75 м - это более 25 этажей.
Специфика проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВК) определяется присущими высотным зданиям особенностями. Основные из них - это сложные аэродинамические условия у фасадов и повышенные требования к безопасности.

Рекомендуют специалисты

С увеличением высоты над землей скорость ветра обычно возрастает. А у фасадов высотного здания потоки воздуха непредсказуемы. На наветренной стороне на уровне входа в высотное здание ветровое давление может существенно превышать давление у фасада на высоте 100 м. Разрежение на заветренном фасаде по абсолютному значению может быть выше, чем давление на наветренном фасаде.
Летом у облучаемых солнцем фасадов возникают мощные турбулентные потоки, зависящие от формы здания, рельефа местности, окружающей застройки и других факторов.
В связи с этим, говорят специалисты ЛенНИИпроекта, рекомендуется перед началом проектирования систем ОВК проводить испытания в аэродинамической трубе модели каждого конкретного здания.
С увеличением высоты здания возрастает перепад давления воздуха между верхними и нижними этажами. Это может привести к существенному перетеканию воздушных масс с нижних этажей на верхние, к нарушению расчетных воздушных балансов, к снижению в зимний период температуры воздуха на нижних этажах. А также к нарушению работы дверей лифтов.
Поэтому наружные ограждающие конструкции высотных зданий, а также их внутренние ограждения всех групп помещений следует предусматривать с возможно большим сопротивлением воздухопроницанию (включая герметизацию перекрытий и уплотнение притворов дверей). Рекомендуется устройство тамбуров и входных в здание вращающихся дверей.

Требования к системам ОВК

Инженерные системы следует проектировать самостоятельными для каждого горизонтального и вертикального пожарного отсека, считают в ЛенНИИпроекте.

Помещения для оборудования (венткамеры, ИТП) допускается размещать вне обслуживаемого этим оборудованием пожарного отсека при условии обеспечения нераспространения продуктов горения при пожаре (противопожарные клапаны, транзитные воздуховоды и шахты с пределами огнестойкости, соответствующими повышенным по сравнению со зданиями обычной этажности пределами огнестойкости, пересекаемых противопожарных преград).
Выбросы систем дымоудаления высотной части здания, как правило, следует выводить только на кровлю; размещение этих выбросов на фасаде допускается только выше всех окон этого фасада, т. к. в настоящее время ограничены возможности создания достаточного предела огнестойкости оконных блоков.

Все для человека

Для размещения при пожаре людей, ожидающих эвакуации пожарными лифтами, на каждом этаже вертикальных надземных пожарных отсеков предусматривается помещение безопасности вместимостью на 100% расчетного количества людей в отсеке или секции этажа при удельной площади 1,0 кв. м/чел.
Для нормального эксплуатационного режима эти помещения должны оборудоваться, при необходимости, водяным отоплением и вентиляцией. А для работы при пожаре - приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечивающей на этаже пожара незадымляемость помещения (подпор воздуха), минимально допустимый для дыхания людей воздухообмен и - в холодный период года - приемлемые температурные условия для находящихся в помещении, возможно, полуодетых людей.

Чтобы обеспечить временное размещение людей в помещении на этаже пожара, для этих помещений рекомендуется предусматривать: глухие (без окон) дымогазонепроницаемые противопожарные ограждения с не более чем двумя входами, оборудованными тамбурами с самозакрывающимися уплотненными противопожарными дверями 0,9х2,2 м; самостоятельные приточную и вытяжную вентсистемы; регулирование избыточного давления в помещении (на этаже пожара) в пределах 20-150 Па с помощью регулирующего клапана на вытяжном воздуховоде, автоматически прикрываемого при снижении давления в помещениях до значений, близких к 20 Па, и автоматически приоткрываемого при повышении давления до значений, близких к 150 Па.

Специфика проектирования систем внутреннего теплоснабжения и отопления определяется в основном высотой здания, повышенными требованиями к комфортности, а также надежности систем. Размещение оборудования систем вентиляции и кондиционирования воздуха допускается децентрализованное (поэтажное) и централизованное (в нижней и/или верхней частях здания, на технических этажах).
Решение принимается с учетом в том числе соображений экономических и удобства эксплуатации, а также с учетом возможностей транспортирования лифтами оборудования при его ремонте или замене в период эксплуатации.

Каринэ Мазманян, stroygorhoz.ru