Работая по поставкам блок-модульных зданий, часто слышим вопрос - «А в чем преимущества блок-модулей, перед капитальными зданиями?»
В настоящей статье приведены несколько аргументов, в пользу блок-модулей.
Основные преимущества модульных зданий
- Мобильность
- Автономность
- Функциональность
- Теплостойкость
- Пожаробезопасность
Мобильность модульных зданий
Высокая скорость строительства (относится только к качественным, дорогостоящим блокам). Это связано с тем, что блок-модули собираются вплоть до установки мебели, в заводских условиях. Таким образом, процесс монтажа заключается только в соединении блок-модулей между собой, герметизации швов и установки нащельников, и соединение внутренних инженерных систем через стандартные фитинги и разъемы.
- Возможность изменения места дислокации. Так как здания собираются из отдельных блоков, их можно на эти же блоки разобрать и перевезти в другое место.
- Модульные здания используются там, где невозможно вести капитальное строительство. Модульные здания гораздо легче капитальных конструкций, и как следствие, они требуют легче фундамент. Кроме того, поставка и монтаж готовыми блоками по сравнению с процессом капитального строительства гораздо менее трудо и ресурсозатратный.
- Транспортировка любым видом транспорта (железной дорогой, автотранспортом и т. д.)
Теплостойкость модульных зданий
Модульные здания обладают повышенной прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям: не поглощают влагу, не деформируются.
- Используются в климатических районах с температурными режимами от - 60 °C до + 60 °С. Рабочая температура внутри помещений + 20 °С.
- Изготавливаются из «сэндвич-панелей» различной толщины, в зависимости от климатических условий места эксплуатации и назначения здания.
Автономность модульных зданий
Вся внутренняя инфраструктура модульного здания может быть организована независимо от централизованных наружных инженерных сетей:
- электрическое обеспечение;
- отопление;
- водоснабжение и водоочистка;
- канализация;
- вентиляция.
Пожаробезопасность модульных зданий
Модульные здания изготовлены из материалов, обеспечивающих II степень огнестойкости (СНиП 21-01-97*). Предел огнестойкости строительных конструкций устанавливается по времени (в минутах) наступления одного или последовательно нескольких, нормируемых для данной конструкции, признаков предельных состояний:
- потери несущей способности (R);
- потери целостности (Е);
- потери теплоизолирующей способности (I).
Существует четыре (I - IV) нормируемых степени огнестойкости. Здания и пожарные отсеки подразделяются по степеням огнестойкости согласно таблице. Здания, построенные нашей компанией, удовлетворяют всем требованиям СНиПов, правилам по охране труда и пожарной безопасности и оснащены первичными средствами пожаротушения.
| Степень огнестойкости здания
| Предел огнестойкости конструкций, не менее |
| Несущие элементы здания |
Наружные несущие стены |
Перекрытия междуэтажные (в том числе чердачные и над подвалами) |
Элементы бесчердачных покрытий |
Лестничные клетки |
| Настилы (в том числе утеплителем) |
Фермы, балки, прогоны |
Внутренние стены |
Марши и площадки лестниц |
| I |
R 120 |
E 30 |
REI 60 |
RE30 |
R 30 |
REI 120 |
R 60 |
| II |
R 90 |
E 15 |
REI 45 |
RE 15 |
R 15 |
REI 90 |
R 60 |
| III |
R 45 |
E 15 |
REI 45 |
RE 15 |
R 15 |
REI 60 |
R 45 |
| IV |
R 15 |
E 15 |
REI 15 |
RE 15 |
R 15 |
REI 45 |
R 15 |
| V |
Не нормируются |
Функциональность модульных зданий
- Модульные здания различного назначения используются для обеспечения людей временным жильем в зонах бедствий, организации вахтовых поселков, модульных лабораторных и исследовательских комплексов, баз поисково-спасательных служб и т. п.
- Идеально подходят для использования как складских и торговых бытовых помещений, так и для размещения администрации - административные бытовки, торговых залов и офисов офисные бытовки. Строительство наших модульных комплексов выполняется строго в соответствии с регламентирующими документами (СНиП, ППБ, РД, ПУЭ).
В заключении хотим добавить, что часто приводимый производителями блок-модульных зданий аргумент, при сравнении с капитальным строительством, такой как дешевизна блок-модулей - несправедлив, т.к. блок-модульное здание, изготовленное с соблюдением всех правил и норм, выйдет в ту же стоимость, что и капитальное. Единственно, что оно может быть смонтировано быстрее, за счет поставки на место монтажа в состоянии высокой заводской готовности.
Предоставлено компанией ЗАО "Барс-Экология"