В Петербурге подорожали все виды новостроек

В августе 2012 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Петербурге на 0,82% и составила 92,5 тыс. рублей. Жилье в сданных в эксплуатацию объектах подорожало за месяц на 0,39% – до 110,2 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре компании «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость»).

В сегменте строящегося жилья больше всего подорожали объекты комфорт-класса (+0,75%). Квадратный метр в элитных домах вырос в цене на 0,74%, в эконом-классе – на 0,69%, в бизнес-классе – на 0,14%.

В сданных объектах наибольший рост зафиксирован в бизнес-класс (+1,37%). Готовое жилье элитного сегмента увеличилось в цене на 0,49%, эконом-класса – на 0,11%. Комфорт-класс практически не изменил своей средней стоимости.

По типам домов максимальный рост цен отмечен на строящиеся кирпичные дома (+3,3 процента). Квадратный метр в кирпично-монолитных домах увеличился в цене на 1,6%, в панельных – на 0,3%. В сданных объектах максимальный рост зафиксирован на кирпично-монолитное жилье, которое в среднем подорожало на 1,4%. Кирпичные новостройки прибавили в цене 0,3%.

В компании «Агентство развития и исследований в недвижимости» (АРИН) ранее сообщали, что за первые восемь месяцев 2012 года квадратный метр в новостройках Санкт-Петербурга подорожал на 6–7% и в настоящее время стоит 83,5 тыс. рублей. Аналитики прогнозировали, что к концу этого года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке достигнет докризисного уровня в 84,1 тыс. рублей